경기도 의정부시 산곡동 396번지 일원 563㎡ 규모의 개발제한구역 지역현안사업부지내 대규모 프리미엄 아울렛이 조성될 전망이다.
안병용 의정부시장은 12일 서울 중구 신세계 본사 사옥에서 김문수 경기도지사와 정용진 신세계그룹 부회장, 강명구 ㈜신세계사이먼 대표이사, 김해성 신세계 사장과 함께 의정부시에 프리미엄 아울렛 조성에 대한 투자유치의향서(LOI. Letter of Intent)에 서명했다.
㈜신세계사이먼은 세계적인 프리미엄 아울렛을 운영하는 美 사이먼 프로퍼티 그룹과 국내 유통업계 선두주자인 신세계와의 합작투자회사로 이번 LOI를 통해 미화 1억불(약 1천100억 원) 이상을 투자, 의정부시에 프리미엄 아울렛을 조성하기로 했다.
안병용 의정부시장은 "의정부시에 교외형 프리미엄 아울렛 조성을 통하여 문화·관광 등이 공존하는 복합형 단지를 조성함으로써 우리시의 신 성장동력원으로 작용하여 지역의 일자리 창출에 기여하고, 지역경제 활성화, 외국인 방문객 유입 등 의정부가 경기 북부의 중심으로 거듭날 수 있는 계기가 될 것으로 기대된다"고 말했다.
의정부시 관계자는 "여주, 파주, 부산에서 성업중인 신세계사이먼 프리미엄 아울렛이 의정부시 지역현안사업부지 도시개발사업내 조성되면 서울, 경기지역 등 연간 500만 여명의 쇼핑·관광객이 찾을 것으로 예상되어 관광·문화 등이 복합된 단지로 자리매김할 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다.
<외자유치를 통한 복합형 단지 조성계획(안)>
의정부 외곽 낙후된 GB지역에 대하여 서비스(판매) 및 복합기능 제공, 도심형 테마파크, 관광산업 도입으로 도시발전 및 지역경제 활성화
-사업개요
❍ 위 치 : 의정부시 산곡동 396번지 일원 [563,000㎡(약17만평)]
❍ 내 용 : 복합형 단지(아울렛, 테마파크, 숙박, 의료, 주거 등) 조성
❍ 용도지역 : 자연녹지(개발제한구역)
❍ 사 업 비 : 약3,602억원(용지비 1,989, 공사비 및 기타 1,613)
❍ 사업기간 : 2012. 06. ∼ 2018. 09.
-추진경위
❍ ’07. 07. : 2020년 수도권 광역도시기본계획수립(바이오산업)
※ GB해제 물량 배정 : 지역현안사업부지 563,000㎡
❍ ’13. 01.~10. : 수요조사 실시(2회)
❍ ’13. 10. : 사업 참여의향서 제출(롯데자산개발, 신세계사이먼)
❍ ’14. 03. : (주)신세계사이먼 제안으로 투자의향서 체결 예정
※ 현재 추진상황 : 도시개발사업 개발계획 수립용역 추진중에 있으며 경기도와 국토부에 10월중 심의 건의 예정
-향후 추진계획
❍ ’13. 04. : 개발계획(안)에 대한 국토교통부 사전협의
❍ ’13. 10. : 도시관리계획(GB해제) 변경 입안
❍ ’15. 06. : 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립
❍ ’15. 12. : 실시계획인가
❍ ’17. 12. : 부지조성 및 건축공사 준공
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